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Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 56,70 m² , Parque Estrela Dalva X , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

QUADRA 438, N. SN, APTO. AP 103, LT 16, QD 438, PARQUE ESTRELA DALVA X, CEP: 72856-438, Luziânia - GO
Luziânia GO

Área

71.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investimento residencial: apartamento compacto com dois quartos, vaga de garagem e boa configuração interna, incluindo sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A unidade apresenta 56,70 m² de área privativa e está inserida em empreendimento residencial. O segundo leilão possui valor mínimo inferior ao primeiro, ampliando o potencial de aquisição com desconto. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a composição dos recursos, sujeita às regras da Caixa.

Observações Importantes

Condomínio e tributos: sob responsabilidade do comprador, caso existam. O imóvel possui matrícula nº 50.416 e inscrição imobiliária informada como 0000. A averbação dos leilões negativos não se aplica. O pagamento deve ser realizado com recursos próprios, sendo permitida a utilização de FGTS conforme regras da Caixa.

Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal na modalidade Leilão SFI. Matrícula nº 50.416, do 2º Ofício da Comarca de Luziânia/GO. O condomínio e os tributos, caso existentes, ficarão sob responsabilidade do comprador. São aceitos recursos próprios e utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento. Leiloeiro: Marcos Roberto Torres.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 186.841,00
2ª Praça -27%
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 135.825,11
Economia: R$ 51.015,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.841,00 e da 2ª praça é de R$ 135.825,11. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva X em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva X possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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