Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Jardim Novo Campos Elíseos Ver leilões no Roma Residencial Clube
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Campinas , Jardim Novo Campos Elíseos , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campinas! Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, localizado no Condomínio Roma Res Clube. Com área total de 53,04m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada no Jardim Capivari oferece fácil acesso a serviços e comodidades. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 276.121,94
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 211.546,47
Economia: R$ 64.575,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Condomínio Roma Res Clube em apartamentos leilão em Campinas representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão ocorre em duas praças, permitindo uma análise mais estratégica do valor de aquisição.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 276.121,94. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível e com menor concorrência, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 211.546,47. Este valor é significativamente menor que a avaliação de R$ 260.000,00, indicando um potencial de lucro considerável após a aquisição. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça é de R$ 48.453,53, o que pode ser reinvestido em melhorias ou representar lucro direto.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Pesquisa: Acompanhe o leilão atentamente. Pesquise imóveis similares na região de Jardim Capivari, Campinas, para ter uma base sólida do valor de mercado atual. Verifique o valor de condomínio e IPTU para calcular os custos mensais.
  2. Estratégia de Lance: Dado que o imóvel é um apartamento de 2 quartos com 1 vaga, com área útil de 53,04m², e a avaliação é de R$ 260.000,00, a segunda praça é a mais atrativa. Defina um teto de lance baseado na sua pesquisa de mercado e no valor de avaliação, considerando os custos de reforma e impostos. Um lance entre R$ 220.000,00 e R$ 240.000,00 pode ser estratégico, visando fechar o negócio próximo ao valor mínimo da segunda praça, mas com margem para imprevistos.
  3. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se que o comprador é responsável pelo condomínio e tributos. Calcule esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  4. Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 276.121,94 e da 2ª praça é de R$ 211.546,47. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Campos Elíseos em Campinas/SP. A região de Jardim Novo Campos Elíseos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Roma Residencial Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Roma Residencial Clube em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita