Apartamento 2 quartos com 2 vagas e área de serviço, 40m²
Plano Diretor Sul, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.926,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA 01 N. SN Apto. 407, BL 02 - LOTE HM-01 - QUADRA ARSE 142 - Q - PLANO DIRETOR SUL - PALMAS/TO
Área:
40.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Com área privativa de 40,12 m², este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca praticidade e conforto em Palmas, TO. O imóvel está localizado no Plano Diretor Sul, uma região estratégica da cidade, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.
O imóvel possui matrícula registrada (155512) e está disponível para venda com lance inicial de R$ 92.926,50, abaixo do valor de avaliação de R$ 156.812,94, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Importante: O pagamento dos tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio. Não há possibilidade de visitação ao imóvel.
Este imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, com formas de pagamento a serem confirmadas no dia do leilão no site oficial da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 92.926,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.806,00 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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