Apartamento 2 quartos com 2 varandas e área de serviço
Liberdade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TENENTE OTAVIO GOMES, N. 299 APTO. 12 ED SAO JOSE, ACLIMACAO - CEP: 01526-010, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
104.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 2 varandas, ideal para quem busca conforto e espaço. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, com área privativa de 89,64 m² e área total de 104,67 m². Localizado no Edifício São José, no bairro Aclimação, São Paulo, o imóvel apresenta boa distribuição dos ambientes e potencial para valorização.
O imóvel está vinculado a uma ação judicial com decisão impeditiva, o que exige atenção para investidores experientes. A venda é exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Este apartamento é uma oportunidade para quem deseja investir em imóvel urbano com boa metragem e localização estratégica, considerando o valor de avaliação de R$ 335.000,00 e lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 335.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 2.373.488,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.750,00 (-3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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