Apartamento 2 quartos com 39,6m² área privativa, desocupado
Iapi, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR MOURA BASTOS, N. 216 APTO. 306 BL 03, IAPI, SALVADOR - BAHIA, CEP: 40330-530
Área:
39.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 39,6 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A unidade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado no bairro IAPI, em Salvador, o imóvel está situado em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.
O imóvel não possui vagas de garagem, o que é comum em apartamentos de menor metragem. A área construída é equivalente à área privativa, indicando ausência de áreas comuns incluídas na metragem. A situação de ocupação não foi informada, recomendando uma verificação prévia para planejamento de uso ou reforma.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.379,75 (63.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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