Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 39m² privativos, desocupado

Fragata, Pelotas - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 39.28m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 75.083,83

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA IRMAO FERNANDO DE JESUS, N. SN APTO. 205 BL 26, QUART.1702, FRAGATA - CEP: 96040-110, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
39.28m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 39,28 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Fragata, em Pelotas, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma pequena família ou casal. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir o imóvel com agilidade. Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento, tornando o imóvel acessível para diferentes perfis de compradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 75.083,83 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 70.155,27 (93.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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