Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 43m², desocupado, pronto para morar

Jardim Veneto Ii, Sertãozinho - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 147.738,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA NEUSA ROS MAZER, N. 210 APTO. 32 BL B TORRE 4 3º ANDAR, JARDIM VENETO II, SERTAOZINHO - SAO PAULO, CEP: 14169-636

Área:
43.06m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 43,06 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no 3º andar da Torre 4, Bloco B, o imóvel oferece uma sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente confortável e prático. A unidade está situada em um condomínio com boa estrutura, no bairro Jardim Veneto II, em Sertaozinho-SP, uma região com boa valorização e infraestrutura urbana.


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões. A localização e o tamanho tornam este apartamento uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel com potencial de valorização e liquidez.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 147.738,51 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 161.175,01 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.444,52 (-3.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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