Apartamento 2 quartos com 45m² privativos, desocupado
Campo Comprido, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIO ZANLORENZI, N. 1880 APTO. 203 BL C, CAMPO COMPRIDO - CEP: 81230-165, CURITIBA - PARANA
Área:
52.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45,39 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Curitiba. Localizado no bairro Campo Comprido, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A área total do imóvel é de 52,02 m², o que inclui áreas comuns e privativas. O imóvel está situado no 2º andar do bloco C, apartamento 203, o que pode garantir maior privacidade e menos ruído da rua.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 190.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 185.649,08. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.649,08 |
-2%
Economia de
R$ 4.350,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 346.300,00 (182.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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