Apartamento 2 quartos com 47,67m² privativos, desocupado
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.360,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA ESTRADA JOAO DE ABREU, N. 214 APTO. 101 BL 14, LT 06, MONJOLOS - CEP: 24723-190, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
47.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 47,67m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Localizado em Monjolos, São Gonçalo, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.
O imóvel está situado em um condomínio, o que implica em despesas condominiais sob responsabilidade do comprador, limitadas a 10% do valor de avaliação. A localização em São Gonçalo, uma cidade com boa demanda imobiliária, torna este apartamento uma oportunidade interessante para quem deseja investir em imóveis residenciais com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.360,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.322,74 (38.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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