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Apartamento 2 quartos com 50,7 m² de área total , Fazenda Guaxindiba , Serra - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Condomínio Parque Residencial Rua Minas Laranjeiras II, nº 250, Apartamento 402, Bloco 20, Setor A2, Fazenda Guaxindiba, Serra, ES
Serra ES

Área

50.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento de 2 quartos em apartamentos leilão em Serra/ES, com 50,7 m² de área total e 43,7 m² de área privativa. A unidade dispõe de sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atendendo tanto ao uso residencial quanto à estratégia de investimento para locação. O imóvel possui matrícula e inscrição cadastral informadas, permitindo ao investidor realizar uma análise documental prévia. A venda ocorre exclusivamente online, com lance inicial definido e possibilidade de valorização conforme a região.

Observações Importantes

Imóvel pertencente à carteira da Caixa Econômica Federal. A descrição informa matrícula nº 44.213, inscrição de IPTU nº 01070600300126 e localização no Condomínio Parque Residencial, Fazenda Guaxindiba. As imagens são meramente ilustrativas e a visita prévia é recomendada.

Leilão exclusivamente online, com status aberto. As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas; recomenda-se que o interessado visite o imóvel para verificar suas reais condições físicas antes da arrematação.

Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 239.169,70 e incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 239.169,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.169,70. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Guaxindiba em Serra/ES. A região de Fazenda Guaxindiba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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