Apartamento 2 quartos com 54m², desocupado e pronto para morar
Parque Industrial Mignone, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.927,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 03, N. SN APTO. 202 BL B - 1°PAV - QD04 - LT01B, MANSOES CAMARGO - CEP: 72910-000, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
54.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 54,12 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. Localizado no 1º pavimento do Bloco B, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está situada em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 129.927,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 142.659,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.317,51 (-39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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