Apartamento 2 quartos com 55m², desocupado e funcional
Nova Liberdade, Resende - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.304,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALMIRANTE ARI PARREIRAS, N. 165 FUND APTO. 102, ROCHA - CEP: 20960-130, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 55m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis funcionais em áreas urbanas consolidadas. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade. Localizado no bairro Rocha, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel não possui vagas de garagem, o que é comum em apartamentos dessa faixa, mas pode ser compensado pela localização estratégica. A área construída é equivalente à área total, indicando que não há áreas externas ou terrenos anexos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.304,17 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 311.222,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.223,71 (-22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Urbano em Resende com 4.189,56 m²
Nova Liberdade, Resende - RJ
Terreno Urbano com 4.189,56 m² em Resende/RJ
Nova Liberdade, Resende - RJ
Área de 4.189,56 m² na Av. Rita Maria Ferreira da Rocha
Nova Liberdade, Resende - RJ
Terreno amplo em Resende/RJ com 4.189,56 m²
Nova Liberdade, Resende - RJ