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Apartamento 2 quartos com 57,38m² privativos , Jardim Paulicéia , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento no térreo do Edifício Mirella oferece uma área privativa de 57,38m² com dois dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro e área de serviço. A fração ideal do terreno é de 27,76m², garantindo uma boa participação nas áreas comuns. Localizado no Jardim Londres, bairro residencial de leilao com descontos em Campinas, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A unidade está situada em um bloco com vizinhança definida, proporcionando privacidade e segurança. O imóvel será vendido no estado atual, sem garantias, o que exige uma vistoria prévia detalhada. A matrícula está registrada no 3º CRI de Campinas, conferindo segurança jurídica à aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:00
Valor: R$ 88.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor inicial de lance de R$ 88.750,00, que representa uma oportunidade abaixo do valor de mercado estimado. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Londres, leilao com descontos em Campinas (SP), bairro residencial com boa valorização.
Área57,38m² privativos, ideal para famílias pequenas ou locação.
ConservaçãoVendido no estado atual, recomenda-se vistoria para avaliar reformas necessárias.
Valor InicialR$ 88.750,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Praça do Leilão1ª Praça ativa até 13/08/2025, ideal para tentar arrematar abaixo do valor de mercado.

Plano de ação:

  • Realizar visita técnica para avaliar estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Monitorar o leilão atentamente para ofertar lances estratégicos próximos ao valor inicial.
  • Considerar o potencial de locação do imóvel para retorno de investimento.
  • Verificar documentação e ônus na matrícula para evitar surpresas legais.
  • Se não arrematar na 1ª praça, avaliar participação na 2ª praça, caso ocorra.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e retorno via locação, especialmente em uma cidade como Campinas, que possui mercado imobiliário ativo e crescente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulicéia em Campinas/SP. A região de Jardim Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Edifício Mirella. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Mirella em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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