Apartamento 2 quartos com 58,67m², desocupado, área de serviço
Vila São Pedro, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.159,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA THEREZA ANA CECON BREDA, N. 1751 APTO. 803 TORRE 03, VILA SAO PEDRO - CEP: 13183-250, HORTOLANDIA - SAO PAULO
Área:
58.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 58,67m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em um condomínio, o imóvel pode proporcionar segurança e comodidades adicionais. A unidade está situada no 8º andar, torre 03, apartamento 803, o que pode garantir uma boa vista e ventilação natural.
O imóvel está localizado em Vila São Pedro, Hortolândia, uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais. A documentação está regularizada, com matrícula número 176771 na comarca de Sumaré-SP, o que facilita o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 167.159,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.110,18 (60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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