Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 41,56m² privativos
Ermelino Matarazzo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.948,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FIGUEIRA DA POLINESIA, N. 825 APTO. 24 BL 03, JARDIM MATARAZZO, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 03813-000
Área:
62.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,56 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em São Paulo. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. O imóvel está situado no Jardim Matarazzo, um bairro com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a serviços e comércio.
O apartamento está localizado no 24º andar do bloco 03, o que pode garantir boa ventilação e iluminação natural. A área total do imóvel é de 62,26 m², incluindo áreas comuns, o que é uma metragem adequada para o padrão urbano da região.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com valor abaixo do mercado, considerando o desconto de quase 40% sobre o valor de avaliação. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.948,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.157,74 (64.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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