Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 42m²
Fazenda Grande Iii, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.535,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADORA YOLANDA PIRES, N. 0 APTO. 301 BL 05 SETOR A QD B, FAZENDA GRANDE III - CEP: 41343-710, SALVADOR - BAHIA
Área:
42.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 42,05 m² e conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em um condomínio com taxa de condomínio paga integralmente pela CAIXA até a data da venda, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar esse benefício. O imóvel está situado em uma região residencial consolidada, o que pode garantir boa valorização e facilidade de locação.
O apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização. A matrícula está regularizada e o imóvel está averbado, o que traz segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.535,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.814,52 (79.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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