Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 50.98m²
Campos Elísios, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.998,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA BARAO DE PIRACICABA, N. 30 APTO. 705 SUB COND 1, CAMPOS ELISEOS - CEP: 01216-011, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
50.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 50,98 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em São Paulo. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Campos Elíseos, uma região tradicional e valorizada da capital paulista, o imóvel está situado no 7º andar do edifício, proporcionando boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 198.998,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.131,18 (50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 1 quarto com 39m² privativos, desocupado
Campos Elísios, São Paulo - SP
Apartamento 49m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Campos Elísios, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 34.52m²
Campos Elísios, São Paulo - SP
Apartamento 55m² com 3º andar, desocupado, ideal para investimento
Campos Elísios, São Paulo - SP