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Apartamento 2 Quartos com Área de Serviço em Salvador , Ilha Amarela , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado na Ilha Amarela, em leilao com descontos em Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 40,53 m². O imóvel conta com uma sala, cozinha e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e confortável. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem deseja viver em uma área com boa infraestrutura. Além disso, o apartamento está a poucos minutos das principais vias de acesso da cidade, facilitando a locomoção. É uma ótima opção para quem busca um lar ou um investimento em um mercado imobiliário em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.564,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento em leilao com descontos em Salvador, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 56.564,62, que representa um desconto significativo. A primeira praça de leilão é uma oportunidade ideal para tentar adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Com a área privativa de 40,53 m², o apartamento possui um bom espaço para um casal ou uma pequena família. Além disso, a localização na Ilha Amarela é estratégica, pois está próxima a várias comodidades e serviços, o que pode aumentar a demanda por locação ou revenda no futuro. Recomendo que você se prepare para o leilão, estabelecendo um limite de lance que considere o valor de mercado e o potencial de valorização do imóvel. É importante também verificar as condições de ocupação, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar a sua estratégia de investimento. Considere a possibilidade de negociar com o ocupante após a aquisição, caso deseje desocupar o imóvel.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 115.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 56.564,62
Área Privativa40,53 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.564,62. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ilha Amarela em Salvador/BA. A região de Ilha Amarela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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