Apartamento 2 quartos com área privativa de 46m², desocupado
Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RP5, N. SN APTO. 103 QD 08 BL A LT 01 PV TERREO, LOTEAMENTO RAQUEL PIMENTEL - CEP: 72800-000, LUZIANIA - GOIAS
Área:
91.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 46,23 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área útil. A área total do imóvel é de 91,30 m², oferecendo espaço confortável para sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no Loteamento Raquel Pimentel, o imóvel está situado no pavimento térreo, facilitando o acesso e a mobilidade.
O imóvel está em Luziania, Goiás, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas o imóvel compensa com sua boa distribuição interna.
O imóvel é oferecido em leilão com possibilidade de pagamento via recursos próprios ou FGTS, o que amplia as opções para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 133.600,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 124.262,12 |
-7%
Economia de
R$ 9.337,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.968,00 (-30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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