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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Franca , Jardim Riviera , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Riviera em leilao com descontos em Franca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 44,97 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 106.667,03, o que representa um desconto significativo de 40,74%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de pagamento. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente das condições antes de participar do leilão. O leilão está agendado para o dia 11 de março de 2025, às 10h00, e será conduzido pelo leiloeiro Lucio Ubiali. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 11 de março de 2025, às 10h00. Com um valor mínimo de venda de R$ 106.667,03, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor ainda mais baixo, dependendo da concorrência. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado. Isso significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria avaliar o mercado local para entender a demanda por aluguel de apartamentos na região, o que pode garantir um retorno sobre o investimento. O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que são bastante procuradas por inquilinos. Portanto, após a aquisição, uma boa prática seria realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Além disso, é fundamental estar ciente das despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Em resumo, a compra deste imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de investimentos, desde que todas as condições e custos sejam cuidadosamente avaliados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Riviera em Franca/SP. A região de Jardim Riviera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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