Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com Garagem em Jardim Alvorada

Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 45.78m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 179.170,03

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA,N. SN APTO. 509 BL 06, JARDIM ALVORADA - CEP: 26265-090, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Área:
45.78m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Jardim Alvorada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 45,78 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 165.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 179.170,03, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel está ocupado, portanto, é importante considerar as condições de desocupação ao planejar a compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 179.170,03 -
2ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 168.707,22
-6% Economia de R$ 10.462,81
Participar do Leilão

IPL Score

4.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 37.537,87 (21.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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