Apartamento 2 Quartos com Garagem em Manaus
Lago Azul, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.033,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRAÇA,N. 1302 APTO. 203 BL 04, LAGO AZUL - CEP: 69019-410, MANAUS - AMAZONAS
Área:
40.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Lago Azul em Manaus é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 40,39 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso ao transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 126.033,33 no primeiro leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se valorizar com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.033,33 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.440,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.417,66 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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