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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Monte Pasqual , Monte Pasqual , Farroupilha - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial Monte Pasqual II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com fácil acesso. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área total de 73,08 m² proporciona conforto e praticidade, enquanto a área privativa de 47,13 m² é bem distribuída entre os cômodos.

O imóvel está em disputa e possui um valor de avaliação de R$ 185.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 65.691,48, representando um desconto significativo de 64,49%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

Além disso, a localização em Monte Pasqual oferece uma infraestrutura completa, com comércio, escolas e transporte público nas proximidades. Não perca a chance de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.691,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Monte Pasqual II apresenta uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 185.000,00 e um lance mínimo de R$ 65.691,48, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, para garantir a aquisição antes que outros interessados se manifestem.

Considerando que o imóvel não aceita financiamento e que as despesas de tributos são de responsabilidade do comprador, é importante ter um planejamento financeiro claro. Você pode utilizar o FGTS, mas deve estar atento às condições e enquadramento. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para locação.

Uma estratégia interessante seria reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Com uma área total de 73,08 m², há espaço suficiente para melhorias que podem valorizar o imóvel. Considere também a possibilidade de alugar o apartamento após a compra, uma vez que a localização em Monte Pasqual é bastante procurada.

Por fim, mantenha-se atento aos lances registrados e ajuste sua proposta conforme necessário. O mercado imobiliário pode ser competitivo, e agir rapidamente pode ser a chave para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Farroupilha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Farroupilha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Farroupilha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Farroupilha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.691,48. Para arrematar imóveis em leilão em Farroupilha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Farroupilha no edital oficial. Imóveis de leilão em Farroupilha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Pasqual em Farroupilha/RS. A região de Monte Pasqual possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Farroupilha. Confira outros imóveis em leilão em Farroupilha.
Para participar de leilões de imóveis em Farroupilha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Farroupilha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Farroupilha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Farroupilha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Farroupilha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Farroupilha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Farroupilha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Farroupilha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Farroupilha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Farroupilha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Farroupilha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Farroupilha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Farroupilha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Farroupilha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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