Apartamento 2 Quartos com Garagem em Piracicaba
Jardim Itapua, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.146,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRO HABECHIAN,N. 20 APTO. 111 TR 05, JARDIM ITAPUA - CEP: 13402-066, PIRACICABA - SAO PAULO
Área:
45.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Itapua, em Piracicaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 45,99 m² é bem distribuída, com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um ponto positivo, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Portanto, é uma oportunidade para quem pode realizar a compra à vista. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 244.146,74, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o valor de avaliação de R$ 173.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 244.146,74 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 136.282,98 |
-44%
Economia de
R$ 107.863,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.885,82 (-28.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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