Apartamento 2 Quartos com Garagem em Porto Alegre
Mario Quintana, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.858,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DEODORO N 205 APARTAMENTO 312 BOX N 217, MARIO QUINTANA - CEP: 91260-370, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
43.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 43,15 m² oferece um espaço confortável e bem distribuído, com sala, cozinha e banheiro. A localização no bairro Mario Quintana proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer.
O imóvel está em processo de penhora, o que significa que o comprador terá que regularizar a situação após a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 162.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 101.858,33, com um desconto significativo de 37,12%. Essa pode ser uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para quem busca um imóvel para aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.858,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.900,09 (107.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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