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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Sorocaba - Condomínio Manacá , Chácaras Ana Maria (rural) , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.88m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento em leilao com descontos em Sorocaba com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Manacá, este imóvel oferece praticidade e conforto para sua família. A área total de 52,88m² e a área privativa de 47,40m² garantem um espaço bem distribuído. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 78.781,14
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 129.244,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores de avaliação e lance mínimo competitivos. A localização em leilao com descontos em Sorocaba, uma cidade em constante desenvolvimento, adiciona valor estratégico.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Data: 03/03/2026, Lance Mínimo: R$ 146.819,09. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais próximo ao de mercado, com menor concorrência. Recomendo monitorar de perto e estar preparado para ofertar neste período, caso o valor esteja dentro do seu orçamento e estratégia de investimento.
  • 2ª Praça: Data: 09/03/2026, Lance Mínimo: R$ 129.244,75. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda oferece um desconto significativo, tornando-o ainda mais atrativo. Esta praça é ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, mas exige atenção à possibilidade de outros interessados aproveitarem o desconto.

Plano de Ação Sugerido:

Etapa Ação Observações
1. Análise Pré-Leilão Verificar a matrícula completa do imóvel (disponível para download) para identificar possíveis ônus, pendências ou restrições. Analisar a descrição detalhada e as fotos para entender o estado de conservação. Priorizar a análise da matrícula para evitar surpresas futuras.
2. Definição de Orçamento Com base no valor de avaliação (R$ 136.000,00) e nos lances mínimos das praças, definir um teto máximo de investimento, incluindo custos adicionais como impostos, taxas de leilão e possíveis reformas. Considerar um percentual para imprevistos.
3. Estratégia de Lance Decidir se irá ofertar na 1ª ou 2ª pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.781,14 e da 2ª praça é de R$ 129.244,75. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras Ana Maria (rural) em Sorocaba/SP. A região de Chácaras Ana Maria (rural) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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