Apartamento 2 quartos com vaga e área de serviço, 49m²
Vila Rio, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.333,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BENJAMIN HARRIS HUNNICUTT, N. 1200 APTO. 54 BL C, VILA RIO DE JANEIRO, GUARULHOS - SAO PAULO, CEP: 07124-075
Área:
49.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 49,42 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Guarulhos. O imóvel conta com uma cozinha conjugada com área de serviço, banheiro, sala e vaga de estacionamento para visitantes, além de uma mini-quadra esportiva e portaria/guarita, oferecendo segurança e lazer para os moradores. A localização no bairro Vila Rio de Janeiro é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 222.333,03 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.021,31 |
-2%
Economia de
R$ 5.311,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.236,32 (-2.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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