Apartamento 2 quartos com varanda e 43,35m² privativos
Quintas Da Piquaia, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOS LEITE N. 332 Apto. 05, TIPO B, BL 03 - Cond Family Residencial Picuaia - QUINTAS DA PIQUAIA - LAURO DE FREITAS/BA
Área:
43.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,35 m² de área privativa e conta com 2 quartos, varanda, banheiro, sala e cozinha. Localizado no Condomínio Family Residencial Piquaia, o imóvel está situado em uma área residencial consolidada, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do adquirente. O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é a 32140. O lance inicial para o leilão está em R$ 75.305,50, com avaliação oficial em R$ 130.000,00, indicando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões judiciais e extrajudiciais. O imóvel está localizado em Lauro de Freitas, bairro Quintas da Piquaia, Bahia, com fácil acesso e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 154.904,79 (205.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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