Apartamento 2 Quartos em Canoas - Desocupado
Rio Branco, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.429,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MACHADINHO,N. 1580 APTO. 204 BLOCO 14, RIO BRANCO - CEP: 92200-440, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
62.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área total de 62,76 m² e a área privativa de 41,19 m² proporcionam um ambiente confortável e funcional. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a localização em Canoas, uma cidade em crescimento, garante valorização futura. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.429,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.894,57 (75.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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