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Apartamento 2 Quartos em Cruzeiro de Santa Barbara , Cruzeiro De Santa Barbara , São Luís - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Cruzeiro de Santa Barbara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 43,62 m², o apartamento conta com uma sala aconchegante, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 132.000,00, e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 132.000,00. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 88.861,33, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento disponíveis. Consulte as condições e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.861,33
Economia: R$ 43.138,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Cruzeiro De Santa Barbara apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 132.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 132.000,00, você pode considerar participar do leilão no dia 24 de março de 2025. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece um valor mínimo de R$ 88.861,33, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação após a compra. Além disso, o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, então você deve estar preparado para realizar a compra à vista ou buscar alternativas de financiamento. Consulte as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Cruzeiro de Santa Barbara para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O imóvel está localizado em uma área com acesso a serviços e comércio, o que pode ser um diferencial na hora de alugar ou revender.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.861,33. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cruzeiro De Santa Barbara em São Luís/MA. A região de Cruzeiro De Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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