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Apartamento 2 quartos em Londrina/PR , Cidade Industrial 2 , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Londrina! Apartamento moderno com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Localizado em uma região estratégica com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente valor de avaliação. Aproveite as condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Londrina, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial com um valor de avaliação de R$ 200.000,00. A área total de 75,97 m² e a área privativa de 40,82 m², com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, são características muito procuradas no mercado imobiliário atual.

Análise Estratégica:

  • Praça de Compra: Dado que o valor de avaliação é de R$ 200.000,00 e o lance inicial da primeira praça é o mesmo, e a segunda praça inicia em R$ 120.000,00, a estratégia mais segura seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o orçamento permitir, a primeira praça pode ser considerada, mas com cautela para não exceder significativamente o valor de avaliação.
  • Potencial de Valorização: Londrina é uma cidade em constante crescimento, com forte setor de serviços e educação. A localização em uma área industrial pode indicar proximidade a centros comerciais e de emprego, o que tende a valorizar o imóvel a médio e longo prazo.
  • Reformas e Melhorias: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é prudente prever um orçamento para possíveis reformas ou atualizações, especialmente se o imóvel estiver desocupado há algum tempo. Focar em modernizar a cozinha e os banheiros pode agregar valor significativo.
  • Mercado de Aluguel: A cidade possui uma demanda considerável por aluguéis, tanto para estudantes quanto para profissionais. Este apartamento, com 2 quartos, pode ser uma opção atrativa para locação, gerando renda passiva.

Plano de Ação Sugerido:

1.Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Cidade Industrial 2, Londrina/PR, para ter uma base sólida de comparação e definir um t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial 2 em Londrina/PR. A região de Cidade Industrial 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Residencial Lake Van Gogh. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Lake Van Gogh em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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