Apartamento 2 Quartos em Macaé - Oportunidade Imperdível
Ajuda De Cima, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.310,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE LINHARES,N. 76 APTO. 201 BL 01, LT 01A, QD 04, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-109, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
44.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 44,99 m², o imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização em Ajuda de Cima proporciona fácil acesso a diversas comodidades da cidade, como supermercados, escolas e transporte público. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 101.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 113.310,11, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O leilão está programado para o dia 22 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 29 de abril de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que pode oferecer um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 113.310,11 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 145.668,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.040,42 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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