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Apartamento 2 quartos em Niterói - Oportunidade Imperdível! , Fonseca , Niterói - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em uma área estratégica de ofertas de leilão em Niterói, o imóvel possui 2 quartos e está próximo a diversas comodidades. O valor de avaliação é de R$ 140.000,00, mas você pode adquiri-lo por apenas R$ 56.000,00, o que representa 40% do valor de avaliação. Além disso, a venda é direta, o que significa que você não terá que se preocupar com dívidas anteriores. Aproveite essa chance única de garantir um imóvel em uma das melhores regiões do estado do Rio de Janeiro!
Não perca tempo, faça sua proposta até 09/05/2025!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 18:00
Valor: R$ 56.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Niterói representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um preço inicial de venda direta de apenas R$ 56.000,00, você está diante de uma chance de adquirir um imóvel por um preço significativamente abaixo do mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e fazer uma proposta o quanto antes, já que o prazo para envio de propostas é até 09/05/2025.

Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel. Niterói é uma cidade em crescimento, com uma infraestrutura em desenvolvimento e uma demanda constante por imóveis. Após a aquisição, você pode optar por alugar o apartamento, garantindo uma renda passiva, ou até mesmo revendê-lo no futuro por um preço maior.

É importante também verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências. O leilão é uma oportunidade de compra direta, o que significa que você não será responsabilizado por dívidas anteriores, o que é um grande benefício. Para mais informações sobre a documentação e possíveis dívidas, entre em contato com o leiloeiro através do site mencionado na descrição.

Por fim, esteja preparado para o incremento de R$ 1.000,00 nos lances, o que pode ser um fator a considerar ao fazer sua proposta. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Niterói/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Niterói, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Niterói oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Niterói.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Niterói, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Niterói no edital oficial. Imóveis de leilão em Niterói geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fonseca em Niterói/RJ. A região de Fonseca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Niterói. Confira outros imóveis em leilão em Niterói.
Para participar de leilões de imóveis em Niterói/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Niterói constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Niterói.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Niterói, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Niterói, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Niterói está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Niterói.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Niterói depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Niterói permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Niterói/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Niterói para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Niterói incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Niterói oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Niterói. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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