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Apartamento 2 Quartos em Ribeirão Preto/SP com 43,06 m² , Jardim Interlagos , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ribeirão Preto!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 98,67 m², com 43,06 m² de área privativa bem distribuída. Ideal para quem busca conforto e praticidade, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é uma ótima opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 151.981,61
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 151.981,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 43,06 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$ 151.981,61 e um lance mínimo de R$ 150.000,00. A primeira praça está prevista para 19/01/2026 às 10:00, com a segunda praça em 23/01/2026 às 10:00. O valor de avaliação não está disponível, mas o lance inicial sugere um valor de mercado competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhe de perto o andamento do leilão, especialmente durante a primeira praça. Se o lance inicial for o mais vantajoso e estiver dentro do seu orçamento, considere fazer uma oferta.
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de leilao com descontos em Ribeirão Preto, especificamente no bairro Jardim Interlagos, para ter uma noção mais precisa do valor de mercado atual. Compare preços de venda e aluguel para avaliar o potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (IPTU), taxas de condomínio, custos de escritura, registro e possíveis reformas. O IPTU mencionado é R$ 362.647, o que parece ser um valor anual, mas é crucial confirmar se é mensal ou anual e se já está quitado ou se será responsabilidade do comprador.
  • Avaliação Técnica: Se possível, antes de finalizar a compra, realize uma vistoria técnica para identificar possíveis problemas estruturais ou necessários reparos.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Se o objetivo for investimento, defina uma estratégia clara para revenda ou locação após a aquisição. A localização em Ribeirão Preto, uma cidade com bom mercado imobiliário, pode ser um fator positivo.

Considerando o valor de lance inicial e a área do imóvel, este pode ser um bom ponto de partida para um investidor que busca oportunidades no mercado de leilões.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.981,61 e da 2ª praça é de R$ 151.981,61. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Vitta Jardim Interlagos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Jardim Interlagos em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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