Apartamento 2 quartos em Salvador , Areia Branca , Salvador - BA

Este imóvel, um apartamento de 40,53m² com 2 quartos em apartamentos leilão em Salvador/BA, apresenta um lance mínimo de R$ 104.460,07 e uma avaliação de R$ 137.000,00. A primeira praça ocorre em 10/12/2025 e a segunda em 16/12/2025. Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça ainda não ocorreu, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto maior, caso não haja lances satisfatórios na primeira. No entanto, como o leilão está ativo, é crucial monitorar os lances em tempo real. Se o lance atual estiver significativamente abaixo da avaliação e o comprador tiver recursos disponíveis, pode ser vantajoso ofertar um lance na primeira praça para garantir o imóvel antes que a disputa aumente. É fundamental analisar o edital completo para entender todas as condições de pagamento, custos de desocupação e possíveis dívidas de condomínio ou IPTU, que são de responsabilidade do comprador. A localização em Areia Branca, Salvador, pode ser um ponto positivo para locação futura, dependendo da infraestrutura local e demanda por aluguéis na região. Recomenda-se uma visita técnica ao imóvel, se possível, para avaliar seu estado de conservação e planejar eventuais reformas necessárias, que devem ser consideradas no custo total de aquisição.