Apartamento 2 Quartos em São Gonçalo - Oportunidade Única
Vila Lage, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.508,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N. 904 APTO. 206 BL 03 LT B-1A, VILA LAGE - CEP: 24415-000
Área:
40.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 40,82 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Vila Lage proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento na cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 178.508,09, o que representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 178.508,09 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.746,45 |
-22%
Economia de
R$ 38.761,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.285,86 (4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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