Apartamento 2 Quartos em Taquara - Oportunidade Imperdível!
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.145,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO CANDIDO, N. 45 APTO. 402 BL 03, TAQUARA - CEP: 22710-048, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Taquara, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 45,30 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
O valor de avaliação é de R$ 156.862,43, e o valor mínimo de venda é de R$ 114.145,91, com um desconto de 27,23%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.145,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.015,12 (71.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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