Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Taquara - Rio de Janeiro
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Meringuava, 1763, apto 201 do Bloco 3 - Edifício Poços de Caldas, Condomínio Morada dos Mananciais, Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Área:
66m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Taquara, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 66m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece uma vaga de garagem. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o inquilino atual. A localização em Taquara é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-o atraente para locação futura. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais, o que facilita o processo de compra. Além disso, o leilão oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo opções de parcelamento, o que pode ser vantajoso para quem busca investir sem comprometer todo o capital de uma só vez. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 182.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.775,00 (2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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