Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos em Uba - Desocupado e Acessível

Residencial São José, Ubá - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 93.037,35

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSE VIEIRA DE ALMEIDA,N. 80 APTO. 1012 PAV 11, RESIDENCIAL SAO JOSE - CEP: 36503-106, UBA - MINAS GERAIS

Área:
41.45m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial São José é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 41,45 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma localização estratégica em Uba, Minas Gerais, próximo a comércios e serviços essenciais. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 157.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 93.037,35, o que representa um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 18/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 93.037,35 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 130.367,79 (140.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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