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Apartamento 2 Quartos em Vila Mogilar, Mogi das Cruzes , Vila Mogilar , Mogi Das Cruzes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cunha Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes!
Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, em localização privilegiada na Vila Mogilar. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso a vias importantes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 1.220.419,42
2ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 14:10
Valor: R$ 1.595.316,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as duas praças de leilão oferecidas. A primeira praça, com lance inicial de R$ 1.220.419,42, oferece um ponto de partida para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. No entanto, para maximizar o potencial de economia, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, cujo lance inicial é de R$ 1.595.316,09. Embora o valor pareça maior, é comum que os leilões ofereçam descontos significativos na segunda praça, especialmente se não houver lances na primeira.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto o leilão desde o início. Verifique se há lances na primeira praça. Se houver muitos lances ou se o valor se aproximar do lance inicial, pode ser um indicativo de alta demanda.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Se a primeira praça não tiver lances ou se os lances forem muito baixos, a segunda praça se torna o foco principal. Defina um valor máximo de compra com base em sua análise de mercado e no valor de avaliação (se disponível), considerando uma margem para negociação e custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Vila Mogilar, leilao com descontos em Mogi Das Cruzes. Avalie os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu orçamento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verifique se há ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição ou o uso do imóvel.

Considerações sobre o Imóvel:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cunha Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.220.419,42 e da 2ª praça é de R$ 1.595.316,09. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Mogilar em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Mogilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Helbor Life Club Mogilar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Helbor Life Club Mogilar em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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