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Apartamento 2 Quartos no Edifício Park Sion - Varginha/MG , Jardim Sion , Varginha - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Silvano Galo, N. 70 Apto. 204 Bl 07, Jardim Sion, Varginha - MG, CEP: 37044-850
Varginha MG

Área

52.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 2 quartos no Edifício Residencial Park Sion, em leilão de imóveis em Varginha/MG. Com área total de 52,11 m² e área privativa de 45,24 m², o imóvel possui sala, cozinha e banheiro.

Destaques: Leilão SFI da Caixa, com possibilidade de utilização de FGTS. Valor de avaliação de R$ 202.000,00, com lance inicial no 1º leilão de R$ 202.000,00 e no 2º leilão de R$ 188.687,48.

Localização privilegiada no bairro Jardim Sion, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso. Ideal para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 202.000,00. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 188.687,48. Matrícula 79488, Ofício 01, Comarca Varginha-MG. Inscrição imobiliária: 61320280040. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 202.000,00. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 188.687,48. Matrícula 79488, Ofício 01, Comarca Varginha-MG. Inscrição imobiliária: 61320280040.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 202.000,00
2ª Praça -7%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 188.687,48
Economia: R$ 13.312,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.000,00 e da 2ª praça é de R$ 188.687,48. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sion em Varginha/MG. A região de Jardim Sion possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Varginha.
Sim, este imóvel em leilão em Varginha fica no condomínio Residencial Park Sion | Construtora Donum. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Varginha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Park Sion | Construtora Donum em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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