Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos no Residencial São José

Residencial São José, Ubá - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 88.990,38

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSE VIEIRA DE ALMEIDA, N. 80 APTO. 512, RESIDENCIAL SAO JOSE - CEP: 36503-106, UBA - MINAS GERAIS

Área:
41.45m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial São José é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 41,45 m² proporciona conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila de UBA, Minas Gerais, e possui fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a condição de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na sua utilização imediata. O apartamento é uma boa opção para quem busca um investimento seguro, considerando o valor de avaliação e o valor mínimo de venda, que apresenta um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de venda disponíveis.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 88.990,38 -

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.559,13 (-8.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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