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Apartamento 4 Suítes com 4 Vagas no Residencial Montese , 103 Norte , Palmas - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Victor Dortale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

231.97m²

Quartos

2

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Residencial Montese é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 4 suítes e 4 vagas de garagem, você terá todo o espaço que precisa para sua família. A localização em casas de leilão em Palmas, no Plano Diretor Sul, oferece fácil acesso a diversas comodidades. O apartamento possui uma área privativa de 231,97m², com uma distribuição inteligente dos ambientes, garantindo praticidade e conforto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 09:00
Valor: R$ 1.094.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 09:00
Valor: R$ 24.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Montese representa uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$1.094.000,00 e um segundo leilão previsto para 29/09/2025 com um lance inicial de R$24.000.000,00, é importante avaliar o mercado local e a demanda por imóveis na região. Considerando a avaliação do imóvel e o potencial de valorização, eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é consideravelmente mais baixo em comparação ao segundo leilão. Além disso, a localização em casas de leilão em Palmas, que está em crescimento, pode trazer um retorno significativo no futuro. Estratégia: 1. Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização de imóveis na região. 2. Participar do primeiro leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva. 3. Após a aquisição, considerar a possibilidade de alugar o imóvel ou revendê-lo após uma reforma para aumentar seu valor. Investimento: O investimento inicial pode ser recuperado rapidamente com a locação, dado o tamanho e a qualidade do apartamento. Projeção: Com a valorização do mercado, o imóvel pode ser vendido por um valor muito superior ao de compra em um futuro próximo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Victor Dortale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.094.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 103 Norte em Palmas/TO. A região de 103 Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
Sim, este imóvel em leilão em Palmas fica no condomínio Orla 14 Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palmas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Orla 14 Residence em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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