Apartamento 2 Vagas - Ocupado - Picanço - Guarulhos/SP
Picanço, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 363.739,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vicenzo Paciullo, 271 - Apartamento nº 64 - 6º andar - Torre 01 - Condomínio Residencial Monte Verde - Picanço - Guarulhos / SP
Área:
166.62m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos, especialmente na região do Picanço. Com 2 vagas de garagem e uma metragem total de 166,62m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está localizado em um condomínio bem estruturado, o que agrega valor à sua compra. Apesar de estar ocupado, a desocupação é de responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou revenda. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com certeza, tem um grande potencial de valorização no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 11:10
Encerrado
|
R$ 363.739,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.974,74 (31.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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