Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Guarulhos
Picanço, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 344.858,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antonieta, 243 (ant. nº 145) - Apartamento nº 24, 2º andar, Condomínio Edifício Orquídeas, Guarulhos / SP
Área:
106.06m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guarulhos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 106,06m² e uma área útil de 58,56m², o apartamento oferece um espaço confortável para viver. O imóvel está situado no 2º andar do Condomínio Edifício Orquídeas, que conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região.
Além disso, a localização em Picanço, um dos bairros mais procurados de Guarulhos, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido através de locação.
O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 344.858,10. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá no dia 17 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 258.623,92. Portanto, é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 11:11
Encerrado
|
R$ 344.858,10 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 11:11
Encerrado
|
R$ 258.623,92 |
-25%
Economia de
R$ 86.234,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.310,35 (36.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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