Oportunidade em Leilão

Apartamento 203 com 51,44m² e vaga de garagem

Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS

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leilao Extrajudicial 1 vagas 51.44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 671.024,37

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Quintino Bacaiúva, 288, Edifício Quintino 288, Apartamento 203, Moinhos de Vento, Porto Alegre - RS

Área:
51.44m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado no bairro Moinhos de Vento, um dos mais valorizados de Porto Alegre. Com área privativa de 51,44m² e uma vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O edifício Quintino 288 oferece uma localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e lazer.

O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam negociar com os atuais ocupantes ou aguardar a desocupação para reforma e valorização do imóvel.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/07/2025
às 09:00
 R$ 671.024,37 -
2ª Praça
24/07/2025
às 09:00
 R$ 596.235,47
-11% Economia de R$ 74.788,90
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -87.233,17 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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