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Apartamento com vaga de garagem na Carvoeira, Florianópolis , Carvoeira , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Muniz Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.88m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento: Este apartamento na Carvoeira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Florianópolis. Com uma área privativa de 96,53 m² e uma vaga de garagem, o apartamento está localizado em um condomínio bem estruturado. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 698.226,80, o que representa uma boa margem de valorização. O leilão está programado para o dia 29/08/2025, e o valor inicial é de R$ 356.095,67, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Florianópolis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 17:00
Valor: R$ 356.095,67
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 17:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 29/08/2025, onde o apartamento está avaliado em R$ 698.226,80, mas com um valor inicial de R$ 356.095,67. Essa diferença significativa entre o valor de avaliação e o valor de leilão pode representar uma oportunidade de compra vantajosa. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode planejar uma reforma ou atualização para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização na Carvoeira, uma área valorizada de casas de leilão em Florianópolis, pode garantir uma boa valorização a longo prazo. É importante também analisar as condições de pagamento, que podem incluir opções à vista ou parceladas. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere alugar o imóvel após a compra, aproveitando a demanda por moradia na região. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoValor Inicial
29/08/2025R$ 356.095,67

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muniz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 356.095,67. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Carvoeira em Florianópolis/SC. A região de Carvoeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio Cond. Edson Gaidzinski Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Edson Gaidzinski Residence em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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