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Apartamento 204 no Residencial Santa Rita com 65,58 m² , Parque Amazônia , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Residencial Santa Rita é uma excelente oportunidade para investidores. Com 65,58 m² de área privativa e uma localização estratégica em leilao com descontos em Goiânia, o imóvel possui um bom potencial de valorização. O fato de estar ocupado por terceiros pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação e aumentar o valor de revenda. Além disso, a modalidade de leilão online permite que você participe de forma prática e segura. O lance mínimo de R$ 152.865,60 é acessível, e o incremento mínimo de R$ 1.000,00 facilita a participação. Considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel e verificar a situação atual para planejar sua estratégia de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 152.865,60
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Para este imóvel, recomendo que você comece a monitorar o leilão a partir da primeira praça, que se encerrará em 23/09/2025. O lance mínimo de R$ 152.865,60 é um bom ponto de partida, e como não houve lances até o momento, você pode ter uma boa chance de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode gerar custos adicionais para desocupação. Portanto, planeje-se para isso. Além disso, verifique a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, você terá uma nova oportunidade na segunda praça, que se encerrará em 30/09/2025. Mantenha-se atento às condições do mercado imobiliário em leilao com descontos em Goiânia e avalie a possibilidade de revender o imóvel após a desocupação, o que pode gerar um bom retorno sobre o investimento.
DataEvento
23/09/2025Encerramento da 1ª Praça
30/09/2025Encerramento da 2ª Praça

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.865,60. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Amazônia em Goiânia/GO. A região de Parque Amazônia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Residencial Santa Rita. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Santa Rita em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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