Apartamento 206 com 56m², 1 quarto, 1 banheiro, desocupado
Jardim 25 De Agosto, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Passos da Pátria, Jardim 25 de Agosto, Duque de Caxias/RJ
Área:
56.05m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel possui área privativa de 30,156m² e área comum de 25,894m², totalizando 56,05m². Localizado em Duque de Caxias, RJ, no Jardim 25 de Agosto, o apartamento está situado no prédio nº 105, unidade 206.
Características importantes:
- Área total construída: 56,05m²
- Fração ideal de 0,0054% do terreno de 1.336,27m²
- Localização estratégica com fácil acesso às principais vias
- Condomínio com infraestrutura e segurança
Documentação: Matrícula nº 23.954, Código imobiliário nº 1.2.237.002.072, Inscrição 1602087.
Condições de venda: Parcelamento em até 30 vezes, com 25% do valor pago à vista. Propostas devem ser enviadas até 03/07/2025 às 14h.
Este imóvel é ideal para quem busca investimento seguro em região consolidada, com potencial de valorização e facilidade de pagamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 195.750,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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