Apartamento 2303 no Ed. Infinity Residence com 2 vagas , Marco , Belém - PA

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. Com uma avaliação de R$ 688.700,00, o imóvel está em uma localização privilegiada em leilao com descontos em Belém, no bairro Marco, que é conhecido por sua infraestrutura e acessibilidade. A área total de 214,46m² e a área privativa de 122,04m² oferecem um bom espaço para famílias ou para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Recomendo que você participe do leilão e considere fazer uma oferta inicial que seja competitiva, mas que também leve em conta o valor de mercado do imóvel. O maior lance até agora é de R$ 709.700,00, e o incremento mínimo é de R$ 7.000,00. Portanto, uma estratégia seria começar com um lance que esteja próximo do maior lance atual, mas que ainda permita espaço para aumentos futuros.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento oferecidas pelo comitente vendedor, que incluem opções de parcelamento em até 78 vezes. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo que você distribua o custo ao longo do tempo. Avalie também a possibilidade de financiamento, caso isso se aplique ao seu perfil de investidor.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e a situação de ocupação, já que o imóvel está atualmente ocupado. Isso pode impactar sua estratégia de investimento e a forma como você planeja utilizar o imóvel após a compra.